Рост цен произошел впервые за 4 года, в среднем — на 5%, пишет РБК.

Кроме Татарстана, где цены выросли на 11%, рост цен на "вторичку" показали Санкт-Петербург (11,3%) и Ленинградская области (21,6%). В Москве цена метра увеличилась на 7,2%, до 204 тыс. руб., в Московской области рост составил 4,2%, до 82 тыс. руб. Снижение цен зафиксировано в Тюменской (на 3,3%, до 48,7 тыс. руб.) и Челябинской областях (на 0,8%, до 28,6 тыс. руб.).

По данным Росстата, средняя цена вторичного жилья на конец года составила 54,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

По данным "Avito Недвижимость", по итогам 2018 года больше подорожали двухкомнатные квартиры — на 6,5%, трехкомнатные подорожали на 5,8%, стоимость однокомнатных увеличилась на 5%.

Самый резкий скачок произошел в ноябре, после повышения ипотечных ставок, говорится в исследовании.

В 2018 году выросла и доля вторичного жилья на ипотечном рынке. В 2017 году доля таких сделок составляла 31%, в 2018 — 49%. В 2018 году выдали 1,5 млн ипотечных кредитов на 3 трлн руб., что на 50% больше, чем годом ранее.

В январе 2019 года рост цен продолжается. Так, в Москве стоимость метра выросла на 6,9%, в Петербурге — на 11%, в Новосибирской области — на 6,4%, в Свердловской области — на 4,6%.

— Рост цен, который мы наблюдаем в начале 2019 года, — следствие опасений по поводу дальнейшего удорожания ипотеки. Рыночная ситуация в текущем году в первую очередь будет определяться условиями банков по жилищному кредитованию, — уверен управляющий директор "Avito Недвижимость" Иван Дубровин.

По его словам, ужесточение условий выдачи кредитов или высокие проценты по ипотеке остановят рост цен.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram. Говорим о том, о чем другие вынуждены молчать.