В депутатском запросе, копия которого имеется в распоряжении "Idel.Реалии", Афонин уточнил, что после проведенных встреч с представителями инициативных групп обманутых дольщиков Казани "был выявлен ряд общих проблем, с которыми столкнулись участники долевого строительства". Среди них: поиск инвестора, который возьмет на себя обязательства по достройке; выделение земельных участков из государственной или муниципальной собственности для предоставления инвесторам, которые возьмут на себя обязательства по достройке проблемных объектов и удовлетворению прав обманутых дольщиков; длительные сроки введения в хозяйственный оборот выделенных участков для достройки проблемных объектов; истечение сроков договоров аренды земельных участков, на которых находится замороженный объект; отсутствие ряда объектов незавершенного строительства в "дорожной карте", представленной Кабмином РТ и другие.
"Основной проблемой является недостаточность объемов собранных денежных средств для достройки объектов. Дополнительным риском для них [дольщиков] является то, что выкупаемые ими "по разнарядке" нежилые помещения могут оказаться в конкурсной массе в случае возможной перспективы банкротства. Кроме того, существует риск, что денежные средства, которые готовы внести дольщики, потребуются и после сдачи дома в эксплуатацию", — отметил Юрий Афонин и добавил, что на данный момент в Казани "остается 19 проблемных объектов", а количество дольщиков, согласно данным исполкома, превышает четыре тысячи человек.
Афонин просит министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаила Меня "рассмотреть возможность обеспечения безвозмездного предоставления Татарстану федеральных земельных участков для предоставления в аренду инвесторам, которые возьмут на себя обязательства по достройке проблемных объектов". Кроме того, Афонин предлагает "провести аудит эффективности использования ранее выделенных на эти цели федеральных земельных участков", а также "принять меры для ускорения достройки проблемных объектов инвесторами, которым выделены земельные участки".
"Прошу оказать содействие в продлении сроков договоров аренды земельных участков, на которых расположены указанные проблемные объекты, контролировать муниципальные власти Казани в вопросе исполнения задачи по поиску потенциальных застройщиков-инвесторов для достройки проблемных объектов, оказать содействие в подборе инвесторов (застройщиков), готовых взять на себя обязательства по достройке проблемных объектов и удовлетворению прав обманутых дольщиков, в том числе готовых производить строительные работы на приемлемых для дольщиков условиях, обеспечить порядок финансирования строительных работ для завершения строительства за счет средств инвесторов, в том числе, путем выделения земельных участков инвесторам, а не за счет разного рода доплат со стороны участников долевого строительства, обеспечить порядок финансирования вспомогательных проектных работ и различных экспертиз за счет средств инвесторов, а не за счет доплат со стороны участников долевого строительства, а также взять на контроль доработку, представленной Кабинетом министров РТ, "дорожной карты" с учетом обоснованных претензий, высказанных пострадавшими участниками долевого строительства", — резюмировал Юрий Афонин.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram. Мы говорим о том, о чем другие вынуждены молчать.