Как выяснил корреспондент "Idel.Реалии", участок леса, переведенный в категорию "земли населенных пунктов", расположен в кольце интересов. Северо-западнее его мэрия Казани запланировала ещё одну автодорогу, восточнее находится танковый полигон, часть строений которого осенью 2022 года передали под временный пункт размещения мобилизованных.
На изменённый статус лесных угодий на Дубравной обратило внимание издание "Коммерсантъ в Казани". До недавних пор эта десятая часть этого лесопарка являлась, как и всё остальное, "землями лесфонда". С чем связан перевод земель в новую категорию, чиновники не объясняют.
В среду, 12 апреля, в ответ на поднятый шум исполком Казани опубликовал пост в своем официальном телеграм-канале, где утверждается, что земельный участок остаётся "федеральной собственностью и Исполком Казани не может распоряжаться им, более того, не занимался формированием этого участка".
Кроме того, в мэрии отрицают, что город изменил функциональную зону участка.
"По Генеральному плану города территория находится в функциональной зоне 400 — это зона природных территорий. В Правилах землепользования и застройки Казани, утвержденных в 2021 году, участок находится в зоне Р1 – зоне природных территорий. Заявок на перезонирование или совершение каких-либо других действий в отношении земельного участка не поступало", — говорится в заявлении исполкома.
И риэлторы, и экоактивисты сходятся в том, что перевод земель лесфонда в новую категорию открывает путь к застройке. Тем более в категории "земли населённых пунктов" разрешена "заготовка древесины", а для коммерческого освоения участка достаточно будет передать его из федеральной собственности в муниципальную.
Земля в районе лесопарка "Дубрава" котируется очень высоко. По соседству с участком, выведенным из лесфонда, находится ТСЖ "Матур" — коттеджный посёлок, недвижимость в котором принадлежит представителям местных элит, спортсменам. "Матур" риэлторы неоднократно называли одним из самых дорогих коттеджных посёлков внутри Казани.
При этом согласно новому Генплану Казани, между ТСЖ "Матур" и участком, выведенным из лесфонда, должна пройти новая автодорога. Документ был утверждён в феврале 2020 года. "Коммерсант" со ссылкой на Минлесхоз РТ пишет, что эта часть лесопарка "Дубрава" была "исключена из земель лесного фонда в 2020 году с принятием нового генерального плана Казани". Но с какой целью это было сделано, в ведомстве, как и в мэрии Казани, не говорят.
Впрочем, помимо коммерческих застройщиков, в деле может быть ещё один интересант. Прямо за лесом на Дубравной располагаются поля и строения танкового полигона. С осени 2022 года они вновь являются крайне востребованными Министерством обороны РФ. Часть участка передана под лагерь для мобилизованных татарстанцев.
Так или иначе, казанские экоактивисты выступают против вырубки и застройки леса, обещая писать обращения "в разные городские и республиканские инстанции, а, если потребуется, и выше".
"Это ценная природная территория, городской лес, часть зелёного каркаса города. И он должен оставаться в том виде, в котором он существует", — подытоживает один из собеседников "Idel.Реалии".
С прошлого года казанцы всё чаще жалуются на необоснованную вырубку зелёных насаждений в столице РТ. Буквально на днях наше издание рассказывало о масштабных вырубках в сквере Акчарлак и на улице Заря, а также намеченной вырубке деревьев во дворах центра Казани.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram. Что делать, если у вас заблокирован сайт "Idel.Реалии", читайте здесь.
