Январские счета за ЖКУ возмутили татарстанцев. Сильнее всего "скакнуло" отопление, и чиновники поспешили обвинить во всём холодный январь. Но это лишь потому, что счета-фактуры успели разослать до истории с признанием Россией "ЛНР" и "ДНР", считает один из экспертов "Idel.Реалии", Максим Блант: вскоре неизбежный рост тарифом чиновники начнут связывать с "кознями" Зеленского и Байдена, западными санкциями. Словом, всё как в 2014-м.
Необходимо уточнить — татарстанцы в своих жалобах на рост тарифов ЖКХ не одиноки. Настолько, что в понедельник депутаты Госдумы от ЛДПР предложили ввести мораторий на рост жилищно-коммунальных тарифов (Кабмин не поддержал). Федеральная антимонопольная служба заявила, что "проведет анализ" обращений граждан, жалующихся на рост цен на отопление.
Насколько увеличились расходы среднестатистического домохозяйства на "коммуналку" по сравнению с предыдущим январем, "Idel.Реалии" изучили на примере двухкомнатной "ленинградки" в Казани.
"КАЖДЫЙ ГОД ТАК БЫВАЕТ"
Площадь квартиры — 53 метра. Дом относительно старый — конца 1970-х годов постройки. Хозяйка — пенсионерка, счета оплачивает исправно и "коллекционирует" их много лет. Февральские расходы на ЖКУ — примерно треть ее пенсии.
Итак, счет-фактура за январь 2022 года. Общая сумма — 6044, 20 руб.. Коммунальные услуги — 4032,93 руб.. Электроснабжение —628,83 руб.(тариф 4,11 киловатт/час, расход 153), отопление — 3128,08 руб. (тариф 1889,33 за гигакалорию, расход 1,655660), холодная вода — 44,74 руб. (тариф 22,37, расход 2 кубометра), водоотведение —39,10 руб., (расход 2 кубометра, тариф 19,55), обращение с ТКО — 192,18 руб.(тариф 96,09).
За отопление также сделан перерасчет в размере 41,45 руб. Итого, счет за отопление — 3169,53 руб., а общая сумма за коммунальные услуг — 4074,3.
Содержание жилого помещения (эта строка не расшифровывается) — 1601,92 руб. Капремонт —338,78 руб.. И, самая скромная статья расходов, — домофон (29,11 руб.).
Счет-фактура за январь 2021 года.
Общая сумма — 5741, 35 руб.. За коммунальные услуги — 3862, 48. Электроснабжение — 539, 25 (тариф 3,93, расход 137,21), отопление — 3041,30 (тариф 1809,70, расход 1,68055), горячее водоснабжение — 70,94 (полкубометра), холодное водоснабжение — 0 (,тариф 21,42, расход кубометр, сделан перерасчет), водоотведение — 0 (тариф 18,72, расход 1,5 кубометра, сделан перерасчет), обращение с ТКО — 179,60 (тариф 89,80).
Содержание жилого помещения год назад стоило 1525, 32 руб.. Взнос на капремонт составлял 324,44 руб. Домофон — 29, 11.
Как нетрудно заметить, за год не изменилась только цена пользования домофоном. Остальные тарифы (индексация как обычно проводилась летом) выросли. В этом году хозяйка заплатила на 302,85 рубля больше (то есть, примерно на 5% больше, чем год назад). В принципе, это совпадает с официальными цифрами: рост тарифов в Татарстане в 2021 году зафиксирован на уровне 4,4%.
Татарстанские чиновники заявляют: начисления произведены правильно. Глава Госжилинспекции Сергей Крайнов, например, объяснил, что тарифы повысили летом, но "собственники этого не почувствовали", "а когда стало холодать и начали приходить квитанции на оплату за тепло, они увидели рост".
"Но это каждый год так бывает", — рассудил он.
Глава Минстроя Татарстана Марат Айзатуллин объяснил повышение суммы в платежках холодным январем. Он, по данным министра, был холоднее декабря: в Казани на 6,7 градуса, в Набережных Челнах на 6,9 градуса. В Казани потребление тепловой энергии в Казани выросло на 27%, в Набережных Челнах на 30%.
Героине "Idel.Реалии" за отопление за декабрь начислили 2346,56 (тариф тот же, что в январе 2022 года, расход 1,20241). В январе — 3128,08 руб. Больше не на 27, а на все 35%.
По данным, weatherarchive.ru, среднемесячная температура в Казани в декабре составила 7,7 градусов мороза. В январе — 9,3.
Нашей героине еще повезло: хозяйка двухкомнатной квартиры в 44 метра рассказала tatarstan24, что "квартплата пришла 6 900, из них только отопление 4 300 рублей", "хотя у других за отопление 2 700 руб". Жилищники объяснили это тем, что сделали перерасчет.
Несколько лет назад в Казани разразился скандал: в УЭБ и ПК МВД Татарстана пришли в выводу, что 450 миллионов рублей, излишне начисленных за отопление, могли быть выведены в офшоры. И даже поделились этим выводом с заявителями — несколькими собственниками квартир в домах, управляемых компанией "Уютный дом" (ее глава, Марат Нуриев, в сентябре стал депутатом Госдумы). Но дело так и не завели, а заявители, как они позже признавались корреспонденту "Idel.Реалии"", просто устали бороться.
Профессор кафедры экономической и социальной географии России географического факультета МГУ имени М. В. Ломоносова, эксперт в области социально-экономического развития регионов Наталья Зубаревич в разговоре с "Idel.Реалии" отметила, что уровень роста тарифов (мы ориентировались на 4,4% в Татарстане) не превысил уровня инфляции. Инициативу ЛДПР профессор назвала "популизмом".
Экономический обозреватель и публицист, ведущий программы "Деньги на Свободе" Максим Блант считает, что теперь российскому правительству будет очень удобно объяснять, почему жилищно-коммунальные услуги (и не они одни) так дороги.
— Если говорить о тарифах на ЖКХ, они непосредственным образом связаны с ценами на топливо, особенно в той части, которая касается отопления, горячей воды. А топливо у нас сегодня, нефть, почти достигло 100 долларов за баррель. Российским нефтяным компаниям от этого неплохо, но российским потребителям не очень приятно.
Искать, как успокоить российских граждан, полагает Блант, российским властям нет необходимости.
— У нас сейчас на повестке дня патриотизм. Мы затягиваем пояса, всем плохо, но мы должны помочь донецким братьям, которых вот уже восемь лет третируют украинские сатрапы. Фактически повторяется ситуация 2014 года. У нас с 2014 года до прошлого года, до предвыборных выплат, непрерывно падали реальные доходы населения. То есть расходы росли, а доходы за ними не поспевали. Нас, судя по всему, ждет то же самое.
Вещи, совершенно не связанные с санкциями (как, например, рост тарифов), санкциями будут объяснять, считает Блант.
— С конца прошлого года все источники роста исчерпали себя, власти ломали голову, как сделать так, чтобы снижение уровня жизни не вылилось в недовольство властями. Теперь главными врагами будут Зеленский, Байден — и дальше по списку, — считает эксперт.
Тем более, что, добавляет он, слишком громко возмущаться в России больше некому.
При этом, уточняет он, в каждом конкретном случае надо разбираться: счета за ЖКУ выставляют управляющие компании, эта сфера очень коррумпирована и исторически интегрирована с местными властями. Сейчас все решают геостратегические задачи и заниматься ею руки не дойдут.
Максим Блант отмечает: рассчитывать на то, что тарифы будут расти ниже инфляции (а утвержденный, например, на 2022 год российскими властями предельный индекс роста тарифов для Татарстана — 6,2%), не приходится. Цифры в счетах будут расти.
ГОРОД VS ПРИГОРОД
Похоже, что многие из тех, кому не нравится платить больше, всё-таки нашли выход. По данным татарстанского управления Росреестра, в Татарстане "в январе отмечен резкий рост ипотек на жилые дома": по сравнению с январем 2021 года количество зарегистрированных кредитов стало больше на 36 % . Также, отмечает пресс-служба ведомства, "татарстанцы активно приобретают в ипотеку земельные участки: в январе 2022 года зарегистрировано 2,4 тыс таких объектов". Спрос на загородную недвижимость наблюдается не первый год, отмечают в Росреестре, но если год назад больше покупали земельные участки, сейчас — жилые дома.
Хозяин частного дома площадью в 85 квадратных метров в пригороде Казани (формально, населенный пункт относится к Пестречинскому району, фактически же — это дальняя окраина Казани) рассказал, что в феврале заплатил 8500 рублей за электроэнергию, по прямому договору с энергосбытом. И на этом все расходы. Скважина на участке своя. Летом, говорит он, платит за электроэнергию не больше 500 рублей, чаще — 200-300. Обогревать дом уже не нужно, и световой день длинный. Плюс хозяин чаще готовит на мангале. Газа нет, но, возможно, вскоре его подведут, как "Путин обещал" (в 2021 году Путин подписал закон о бесплатной подводке газа до участка).
Подписывайтесь на наш канал в Telegram. Что делать, если у вас заблокирован сайт "Idel.Реалии", читайте здесь.
